寧國土資交告字[2020]-090號

【信息時間:2020-05-01 00:00 】 【字號 【點擊:次】 【我要打印】 【關閉

寧夏回族自治區公共資源交易服務中心

國有建設用地使用權出讓公告

寧國土資交告字[2020]090號

經海原縣人民政府批準,海原縣自然資源局委托寧夏回族自治區公共資源交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)以網上掛牌交易方式出讓2宗國有建設用地使用權,現將有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況

編號

土地位置

土地

面積

土地

用途

規劃指標要求

供地

狀況

出讓

年限

掛牌起始價(萬元)

競買保證金(萬元)

掛牌開始時間(網上申請、繳納保證金、報價起始時間)

網上申請、競買保證金繳納(到賬)截止時間

掛牌(報價)截止時間

容積率(R)

投資強度(萬元/公頃)(T)

建筑

密度

%(JM)

建筑

系數

%(JX)

綠地率%(L)

海地(G)[2020]-17號

海原縣海城街道辦事處東城社區

35508.16平方米(合53.26畝)

商住(商業服務業建筑面積占總建筑面積的25%)

1<R<=1.6

JM<=30%

L>=35%

凈地

商業使用年限40年,住宅使用年限70年

1171.72

1171.72

2020年05月21日 08時

2020年06月01日 16時30分

2020年06月03日 09時20分

海地(G)[2020]-18號

海原縣海城街道辦事處東城社區

58637.29平方米(合87.96畝)

商住(商業服務業建筑面積占總建筑面積的25%)

1<R<=1.6

JM<=30%

L>=35%

凈地

商業使用年限40年,住宅使用年限70年

1935.12

1935.12

2020年05月21日 08時

2020年06月01日 16時30分

2020年06月03日 09時50分

注:掛牌報價時間截止時,寧夏土地使用權礦業權水權交易系統(以下簡稱“交易系統”)自動進入4分鐘限時競價等待期,限時競價等待期結束后,交易系統自動進入網上限時競價程序。

二、中華人民共和國境內符合以下要求的法人及其他組織,除法律、法規另有規定外均可申請競買。申請人可以單獨申請競買,也可以聯合申請競買,聯合申請競買必須向交易中心提供聯合競買協議,并在協議中明確受讓人的同時,聯合競買各方均需辦理數字證書方可參加聯合申請競買。

(一)海地(G)[2020]-17號、18號宗地屬房地產開發用地,參加競買的申請人須具有房地產開發企業資質,自治區外注冊的房地產開發企業須具有一級房地產開發企業資質,且在自治區建設行政主管部門備案。

(二)有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發建設等不良行為的用地者不得參加競買。

三、海地(G)[2020]-17號、18號本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

本次國有建設用地使用權出讓在互聯網上交易,即通過交易系統進行。凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人,均可參加網上出讓交易活動。

四、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于公告發布之日起登錄交易系統http://nrt.nxggzyjy.org查閱下載,并按出讓文件規定的操作程序參加競買。

五、注意事項

(一)海地(G)[2020]-17號:1.為促進土地高效利用,依據寧黨辦〔2015〕2號文件通知要求,競得人在取得土地使用權簽訂《成交確認書》10日內,須按照2萬元/畝的標準繳納履約保證金后方可簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。項目按合同約定時間開工的,經縣住房和城鄉建設局、自然資源局共同認定,退還50%的履約保證金,項目按期竣工驗收后,退還剩余部分。因單位自身原因,項目未按期開、竣工的,保證金不予退還。2.規劃設計方案已經縣規劃委員會審定,土地競得人必須嚴格按已審定的規劃設計方案實施,并承擔規劃設計相關費用。3.海地(G)〔2020〕-17號、18號宗地建成的住宅房源優先由政府回購,用于棚改安置和低收入群體住房保障,回購海地(G)〔2020〕-17號、18號的住宅建筑面積占住宅總建筑面積的70%。政府回購房以外房源由開發商自行銷售;回購房磚混結構建安成本控制在2000元/&#13217;以內,框架結構建安成本控制在2400元/&#13217;以內(以第三方和政府控價為準)。該宗地商業服務業建筑面積占總建筑面積的25%。

(二)海地(G)[2020]-18號:1.為促進土地高效利用,依據寧黨辦〔2015〕2號文件通知要求,競得人在取得土地使用權簽訂《成交確認書》10日內,須按照2萬元/畝的標準繳納履約保證金后方可簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。項目按合同約定時間開工的,經縣住房和城鄉建設局、自然資源局共同認定,退還50%的履約保證金,項目按期竣工驗收后,退還剩余部分。因單位自身原因,項目未按期開、竣工的,保證金不予退還。2.該宗地允許聯合競買,規劃設計方案已經縣規劃委員會審定,土地競得人必須嚴格按已審定的規劃設計方案實施,并承擔規劃設計相關費用。3.海地(G)〔2020〕-17號、18號宗地建成的住宅房源優先由政府回購,用于棚改安置和低收入群體住房保障,回購海地(G)〔2020〕-17號、18號的住宅建筑面積占住宅總建筑面積的70%。政府回購房以外房源由開發商自行銷售;回購房磚混結構建安成本控制在2000元/&#13217;以內,框架結構建安成本控制在2400元/&#13217;以內(以第三方和政府控價為準)。4.成交價款不含其它行政規費(稅)。該宗地商業服務業建筑面積占總建筑面積的25%。

六、其他需要公告的事項

1.參加本次網上出讓活動中遇到疑難問題,請及時與交易中心或出讓人聯系。

交易中心地址:銀川市金鳳區北京中路51號瑞銀財富中心B座公共資源交易管理局6樓;

聯系人:戴女士、李女士、李先生;聯系電話:0951-6891025、6891023。

2.出讓人地址:海原縣海城鎮黎明路(原林業局);

聯系人:金芬;聯系電話:0955-4017853。

海原縣自然資源局

寧夏回族自治區公共資源交易服務中心

2020年05月01日

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